Redacción Delegalymas
En la última sesión de la legislatura extraordinaria este martes, los diputados convirtieron en Ley el proyecto de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, luego de acoger las modificaciones hechas en el Senado este lunes, así como el de Fiscalización del Congreso y Bien de Familia.
La iniciativa de ley de la autoría de Alfredo Pacheco, tiene por objeto regular las relaciones, condiciones y obligaciones jurídicas que se originen en el alquiler de bienes inmuebles destinados a la vivienda, al comercio o actividades sin fines de lucro.
Dijo Pacheco, que a pesar de las modificaciones que se le hicieron a la pieza en el Senado, la misma sigue manteniendo un equilibrio entre los inquilinos y los propietarios.
“Este proyecto se suma a la cantidad de proyectos que hemos ido evacuando desde aquí del Congreso Nacional para el bienestar del pueblo dominicano. Hace más de 30 años, la sociedad dominicana ha estado reclamando una ley de alquiler. Aquí hemos hablado de todos los colores” manifestó Alfredo Pacheco.
Destacó que en su artículo 2, la normativa establece que será de aplicación general en todo el territorio nacional y rige para los contratos de alquiler, con las excepciones siguientes: las fincas rurales; las pensiones y hospedajes; los parques o empresas de zonas francas que operan bajo la ley vigente, los alquileres de inmuebles con fines turísticos o recreativos, cuya duración sea no mayor de noventa días, los bienes del Estado dados en alquiler o arrendamiento, y cualquier actividad comercial regida por ley especial.
Establece además en otro de sus artículos, que el contrato de alquiler es el acto mediante el cual las partes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso y goce temporal de un bien inmueble, y la otra, a pagar un precio cierto y determinado. Quien cede el uso y goce del bien inmueble se denomina propietario o arrendador, y el que paga el precio, inquilino o arrendatario.
Del mismo modo, los diputados convirtieron en Ley el proyecto de ley orgánica de Fiscalización y Control del Congreso Nacional de la autoría del senador Félix Bautista, la cual tiene por objeto regular los procedimientos y mecanismos de fiscalización y control político por parte del Congreso Nacional.
Según un párrafo del artículo dos, quedan sujetos a la regulación establecida en este artículo las personas físicas o jurídicas que utilicen o se beneficien del patrimonio o del uso de los recursos públicos.
Alfredo Pacheco, previo a someter la aprobación de las observaciones hechas por el Poder Ejecutivo hizo algunas aclaraciones sobre las observaciones a la pieza, pidiendo el voto favorable para su aprobación.
“Es la gran oportunidad que tiene el país de tener un Congreso Nacional con una Ley de fiscalización donde los funcionarios no puedan evadir, ya que tienen que agotar un proceso, la solicitud de venir al Congreso, cuando el Congreso los solicite, desde luego cumpliendo con el debido proceso” explicó Pacheco.
Los legisladores, aprobaron también el proyecto de ley orgánica de Bien de Familia, luego de acoger las modificaciones hechas por el Poder Ejecutivo. La iniciativa, cuyas observaciones también fueron acogidas por el Senado, tiene por objeto regular la forma de constitución, renuncia o desafectación del bien de familia. Los diputados de las distintas bancadas partidarias expresaron a unanimidad el voto favorable a las observaciones hechas por el Poder Ejecutivo.
Asimismo, los diputados convirtieron también en Ley el proyecto de ley orgánica del Ministerio de Justicia, de la autoría del senador Venerado Cristóbal Castillo. El proyecto tiene por objeto crear y organizar la estructura y funciones del Ministerio de Justicia.
La iniciativa fue aprobada con 102 votos contra 19 votos. Los proyectos de ley ahora pasan al Poder Ejecutivo para su promulgación u observación.